吉富の独り言

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カテゴリ:仕事( 60 )

古いサッシの戸車交換

先日は15年前の輸入建材の窓の修理でした。
今日は50年前の国産アルミサッシ戸車交換を紹介します。







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固着している戸車です。
古すぎて修理できないと思っていませんか? でも部品が有りました。
交換と言うより「新規戸車の取付」になります。
              



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古い戸車は其の儘で新規に取り付けて建付調整します。




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建付調整しないと鍵がか掛らなくなったり、隙間風が入ったりしますので必ず
調整して下さい。それと2個とも同じように新規に取付して下さい。同じ高さになりませんので動かなくなりますよ。












by housenet33 | 2018-07-04 11:57 | 仕事

輸入住宅の窓修理完了しました。

東区のR様邸は輸入住宅ですが写真の外観の窓が大変な事になっていました。
外観は綺麗な窓ですが開け閉めが出来ない状態になっていました。理由は窓ガラス(複層G)木枠の腐食が酷く開閉装置の操作が出来ません。



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新規に窓取替するのが一番なのですが納期は45日以上掛かります。
木枠下部分だけなのでお客様了解の元、腐食部分取替修理になりました。
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早速、外して腐食部分を取替、塗装して再取付しました。


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開閉、施錠も確認して修理完了です。
「時々、油を注して通風して下さい」とお願いして移動しました。



by housenet33 | 2018-07-01 19:06 | 仕事

左官職人として弟子入りしました。

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コテ板と鏝の連動が難しいですが写真でみると腕力だけで塗っているのが良く判りますね!
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こんなヘッピリ腰では一時間も持ちません!!
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この左官さんには頼みませんが 壁天井(クロスの上からOK)を塗り壁にしたい方は
御連絡下さい。
by housenet33 | 2016-10-31 17:22 | 仕事

輸入ドア調整

重厚な輸入ドアの開閉調整しました。(木製)
30年経過した北米製のドアですが塗装と建付調整さえ時々実施すれば
100年以上使える建具です。
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ガラスが重たいのでドアの重量は50キログラム/枚有ります。
「ドアクローザー」は重量に対応した商品を選んで下さい。
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開閉時に金属音が出るならすぐに調整が必要です。
‘大事に長く使う、は究極のエコです。
by housenet33 | 2016-02-18 10:41 | 仕事

ガス給湯器交換

マンションのガス給湯器交換です。

「PS内標準設置」リンナイの高温供給タイプの交換でした。
旧RUJ-1610Wを後継機種RUJ-V1611W(A)に交換しました。
古い給湯器
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新しい給湯器
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在庫なら3日(平日)後には取替可能です。
by housenet33 | 2016-02-18 10:31 | 仕事

輸入住宅のメンテナンスは

8月25日の久々の台風上陸!でも進路の左側で福岡県は被害が少なかった。
それでも数件の台風被害の修理見積依頼が発生しています。
輸入住宅の被害見積が数件有りました。

新築当時はデザインに惚れ込んで建築されたのでしょうが
当時の米国の建材メーカーが存在するなら対応は出来ますが存在しない場合は
修理材料を手配するのが非常に困難になっています。

日本式に補修するしかない場合、デザインが変わる場合が有ります。
今から輸入住宅を新築される方はしっかりしたメーカー(高いのですが)を選ぶに越したことは
有りません。

最近20年経過した輸入住宅のメンテナンスを依頼されるたびにそう思います。
by housenet33 | 2015-09-12 21:50 | 仕事

博多駅前が恐ろしい事になっている!

明けましてオメデトウ御座います。
1月8日に取引先の新年賀詞交歓会があり参加しました。
その帰り何年かぶりに駅前広場に立ち寄りましたら

「きれいな事!!」

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皆様にとって
今年も良い事が続きます様に!!
by housenet33 | 2015-01-16 09:18 | 仕事

秋のリフォームキャンペーン!!

こんにちは!!やっと晴れる日が続くようになりましたが皆様如何お過ごしですか?
そして秋の気配を感じるようになりました。  そこで
            「秋のリフォームキャンペーン」         
10月31日までにシステムキッチン工事を御契約頂いたお客様に
日本トリム製品「TRIM ION HYPER」を取付費込みで無料プレゼント致します。

但し申し訳ありませんが008.gif
<数量が5台まで 11月末までに工事完了予定>のお客様に限らせて頂きます。

浄水器とは一味違う 電解水素水 で料理、お茶、そのまま飲用して健康増進しましょう!
欲しかったけど日本トリム社は高いので・・・と悔しい思いの家族思いの奥様に絶好の機会です。

是非この期間にキッチンリフォームのお申し込みを!!040.gif

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by housenet33 | 2014-09-08 12:38 | 仕事

住いで困る事№1とは

こんにちは、困る事は沢山ですねー
一番と言うと雨漏りでしょうね。骨組みや壁、天井にしみが出来るという
二次被害が出てきますので。先日御依頼が有り屋根点検しましたが

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雨が降っているときは点検し易い・・・・・けど一か所でない場合が有ったりするのです。
谷銅板金の下の隅木に防水紙が無かったりします。他に原因が考えられるけど
雨の日はこれ以上、瓦を外せないから今日は此処まで!

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天気が回復するまで仮復旧しておきます。

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by housenet33 | 2014-06-24 11:48 | 仕事

海の中道サンシャインプール入場券プレゼント

003.gifこんにちは、梅雨明けもそろそろでしょうか!?今日は昼間の時間が長い
「夏至」ですね。暑い夏がもうそこまで!!!!そこで企画しました!
      
   「サンシャインプール入場券」を2組の方にプレゼントします。029.gif
     
        「サンシャインプール入場券プレゼント」
ホームページから資料請求頂いた方の中から2組(大人2枚、子ども3枚)の方へ入場券をプレゼントします。
7月25日締切です。



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もうすぐ夏休みですね、入場券を手に入れて活動計画お立て下さい。
                      有限会社 ハウジング テクノ






by housenet33 | 2014-06-21 13:26 | 仕事